贾康:中国征收房地产税没有硬障碍

  (聚焦博鳌)贾康:中国征收房地产税不硬妨碍

  博鳌3月27日电 (夏宾)房地产税成为在此间举行的博鳌亚洲论坛2019年年会的热门话题之一。华夏新供应经济学研究院院长贾康默示,比照国际案例,从理论和理论角度来说,中国征收房地产税不硬妨碍。

  目前对房地产税的讨论焦点集中在中国房产和地权分开,不私人所有的土地。在此情况下,有概念以为住民只有房产,而土地非公有,由此就不应征收住房保有环节的税。

  贾康指出,上述概念听起来有道理,但经过其考察和分析后发现,在国际上并非只有土地个人公有才征税。

  贾康进一步称,房产保有环节征税是可行的,目前所说的房地产税是非狭义房地产税,指的是房地产保有环节的税,只是一个说法问题。这个税在美国称为财产税或不动产税,在英国称为市政税,在日本称为固定资产投资税,这是列国在技术上的不同处理。

  今年春节当时,网络上有消息传出“新开楼盘列队摇号”“二手房成交量猛增,房价预计再涨”等内容,市场有概念以为中国楼市涌现“小阳春”。

  对此,贾康默示,楼市“小阳春”只是区域现象,从整体来看,房地产市场依然冰火两重天,悬殊依旧较着。(完)

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